בתי קבע או בתים ניידים המנותקים מתשתיות ציבוריות ומשתרעים על פני עד 400 רגל רבוע (שזה קצת יותר מ-37 מ"ר), אך יכולים להיות גם בעלי שטח קטן יותר של 5/10 מ"ר בלבד.
בתים זעירים מהווים פתרון בר קיימא לרכישת נכס עבור משקיעים עם תקציב נמוך, ומספקים מענה נהדר עבור כאלו שטרם התבייתו ומוכנים להתחייב למחיה באזור מוגדר.
בתים זעירים המגיעים כ׳עסקת חבילה׳ עם נכס קבע ונמצאים על שטח הנכס מעלים את שוויי הנכס.
